1969〜1979年築, 専有面積50.13㎡〜70.13㎡の平均販売価格
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御影グレイスハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 御影駅 徒歩1分
1974年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 60.13㎡の場合
相場
1,849万円
30.8万円/㎡
651
1,450
2,248
3,047
AI査定結果
推定相場価格
1,849万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜2,248万円
24.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月7日
御影グレイスハイツ
1,740万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 60.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,740万円 | 28.9万円 | 6階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,780万円 | 23.1万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 25.7万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 29.6万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 31.0万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,499万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/04 | 2,599万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,320万円 | 22.0万円 | 6階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,370万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,370万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,450万円 | 24.1万円 | 6階 | 60.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,699万円 | 35.1万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,749万円 | 35.7万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,799万円 | 36.4万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 37.7万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.98㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,740万円 | 28.9万円 | 60.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | ジョイフル御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅3分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
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